楼房凉台是否可以封闭

我家住在海南省乐东县九所新区山海湾温泉家园，上个月27日山神台风把雨水刮到凉台的门上，因风大雨急，水便涌进了屋里，我们老两口从半夜十点开始到第二天早晨一直在往外淘水。即便这样，家具也被水泡了。我们住的地方是台风多发地区，每年都可能遇到这种情况；此外，这里鼠患也比较严重，我家的纱窗就被咬了个洞。所以我们这里有许多家都要求封闭凉台，以免再遭遇台风侵扰。可是物业却以影响美观为名，不同意。不知此事如何是好？请律师给以指点。