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农村宅基地拆迁前岳父的户口所在地不在内，由于2015年的一场事故岳母不幸去世

上海 05-27 05:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

农村宅基地拆迁前岳父的户口所在地不在内，由于2015年的一场事故岳母不幸去世，目前户口本只有我妻子与儿子的名字户主是我妻子。该安置房180平米无房产证。我想针对三个问题咨询下律师您 1、岳父是否对安置房有份额其占比有多少2、岳父娶新妻子后他的妻子与妻子之前的儿女对该房屋是否有份额3、岳父是否可单方面将该安置房买卖

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[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2018-05-27 14:11

是否有份额及份额多少，需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定。你岳父无权单方出售安置房屋。若还不清楚，可来电或预约律师咨询。

追问：

该安置房无房屋产权证安置房属于集体产证该房屋属于产权房还是使用权房我妻子是此安置房户主两种房屋性质下岳父对此房屋份额支配性如何算

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2018-05-28 10:22

需要了解拆迁时你岳父岳母还有你是否都是安置人口，因为农村拆迁没有户口也可能引进。原则上安置人口均分安置房屋面积。假设你岳母是安置人口，而你岳父不是，则你岳母的那部分份额，一半归岳父，岳母的一半由岳父和你妻子继承，如果没有其他子女的话。
你岳父新娶的妻子和子女目前对房产没有份额，但不排除你岳父百年后，他们通过继承取得份额。
房产目前是各方共有，在没有分割之前，谁也不能单独出售。