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我想咨询一下2014年通过中介买的安置房，是户主和他儿子签的字
江苏－无锡 05-30 13:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我想咨询一下2014年通过中介买的安置房，是户主和他儿子签的字，户主也按手印了还有身份证复印件和户口本复印件，因为他儿子没有提过他有妈妈，他爸爸年纪也大了以为没有妈妈，谁知道他还有个后妈，现在户主和他现在妻子找过来了，说他不认识字被他儿子骗了，以夫妻共同财产妻子没签字为由要回房子，他们房产证已经拿到了，中介现在也不开了，我想问问我还能拿到这套房子过户吗，如果房子被判给他们了，我们能拿到违约金吗，合同签的是如果反悔以现在的房价赔给我们，以现在的房价赔双倍违约金，现在户主就说他不认识字被他儿子骗了钱也是他儿子拿的他没拿钱，如果赔钱应找谁赔
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- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话：18012392299
- 51226积分
回复时间： 2018-05-30 13:43
房产证登记产权人是一人还是两人？可以要求起诉要求过户或者解除合同赔偿损失。
- [江苏-无锡]
- 柳士荷律师 VIP
- 电话：13400017000
- 116692积分
回复时间： 2018-05-30 16:20
至少追赔违约金，应该马上查封保全这房子
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2018-05-30 13:29
对方要承担违约责任的，要么卖房给你，要么赔偿你的损失。
追问：
他们去年办的房产证上面有户主和妻子的名字，但是他们现在一直说户主不认识字是他儿子骗他签的，说和他儿子已经断绝关系了，钱是他儿子拿的，如果这样我们能要回房子吗？如果要不回房子赔偿户主赔还是他儿子赔呢
追问：
他们去年办的房产证上面有户主和妻子的名字，但是他们现在一直说户主不认识字是他儿子骗他签的，说和他儿子已经断绝关系了，钱是他儿子拿的，如果这样我们能要回房子吗？如果要不回房子赔偿户主赔还是他儿子赔呢
追问：
刚才看合同发现户口本他婚姻状况是离婚，那他现任妻子以共同财产为由要回房子合法吗
回答：
如果他妻子要的话，她需要到法院起诉认定合同无效，法院认定合同无效后，才可以要回房子的。实在不行，你可以到法院起诉，让对方履行合同。
- [江苏-无锡]
- 史文洁律师
- 31972积分
回复时间： 2018-05-30 16:22
你好，根据你的描述对方拒绝履行合同需要承担违约责任，先调查清楚房子到底是对方夫妻共同财产还是他个人财产，再及时起诉解决。
- [江苏-无锡]
- 赵思源律师
- 4452积分
回复时间： 2018-05-30 16:31
你好，对方拒绝履行合同需要承担违约责任，建议和对方协商，协商不成的直接起诉。
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