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请教一个问题，，男方父母婚前以结婚的名义买房(付首付)，名字写男方和女方的名字，份额男占%51
重庆 05-31 15:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 请教一个问题，，男方父母婚前以结婚的名义买房(付首付)，名字写男方和女方的名字，份额男占%51.女方占49%的名字，在准备办理结婚证时，双方因彩礼问题而产生矛盾。正式分手。请问分手后，男方怎么才能维护自身权利，不能人财两空，因为双方还沒有办结婚证！首付款是用男方父银行卡刷的，并有銀行流水。以后按揭也是男方自已来还！如果男方要取得房子全部产权。不让女方分得房产，男方该如何维护自身权利呢？并怎么办呢？
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协商解决，协商不成，直接起诉。
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以结婚为目的的赠予，这属于附带条件的赠予，可以向法院起诉要求取得全部产权。，
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回复时间： 2018-05-31 19:00
房产按照婚前约定份额确认产权，可以提起系产诉讼，对于实际支付可以以借款等方式主张归还。如果没有结婚增与之证据，适用公平原则。
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