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关于浦东宅基地继承问题
11-25 19:23 悬赏 0 发布者:nino19…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(8)
母亲今年年初去世,留有一套浦东宅基地房屋,宅基地使用证上是母亲一人名字。父亲于1991年因车祸逝世。我们兄弟共3人,老二也已死亡。我和老大因遗产继承发生纠纷打了官司,法院因该宅基地房屋申请表上核定面积是25平米而实际建造达32平米判定为违章建筑不做处理。现该房屋面临拆迁。请问:
1,老大实际控制该房屋,相关证件均在其手中,他能否不经过我同意将宅基地使用证上名字改为他一人?
2,拆迁时拆迁协议只需他一人签字还是要我们两人签字?
3,如进行诉讼是在拆迁前还是拆迁后进行?
谢谢
1,老大实际控制该房屋,相关证件均在其手中,他能否不经过我同意将宅基地使用证上名字改为他一人?
2,拆迁时拆迁协议只需他一人签字还是要我们两人签字?
3,如进行诉讼是在拆迁前还是拆迁后进行?
谢谢
问题补充:
该宅基地房屋户主在母亲在世时已改为老大的名字
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话:13764564049
- 25223积分
回复时间:2012年11月26日 09时04分
1,不能排除这种可能性,毕竟违规操作的情况时有发生。
2,拆迁协议需与宅基证权利人签字,如果没有变更宅基证,那么应由所有继承人共同签字。
3,既然现在法院未处理你的继承要求,那么你就等拆迁协议签订后,拆迁补偿确定后,再起诉分割拆迁利益。
2,拆迁协议需与宅基证权利人签字,如果没有变更宅基证,那么应由所有继承人共同签字。
3,既然现在法院未处理你的继承要求,那么你就等拆迁协议签订后,拆迁补偿确定后,再起诉分割拆迁利益。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-11-25 19:28
1、不能。2、需要你两人签字。3、拆迁后起诉要求分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-25 19:46
建议先跟拆迁办沟通,2人都协议赔偿
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2012-11-25 20:36
他无法改。2人都需要签字,拆迁后起诉要求分割。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-11-25 22:23
不能随意更改;
需要你们两人签字才行。
现在诉讼可以主张继承房产;拆迁后起诉主张拆迁所得。
可联系律师处理。
需要你们两人签字才行。
现在诉讼可以主张继承房产;拆迁后起诉主张拆迁所得。
可联系律师处理。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193737积分
回复时间: 2012-11-25 23:32
1、不可以。
2、需要你们签字。
3、拆迁后。
2、需要你们签字。
3、拆迁后。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2012-11-26 11:01
把宅基地使用证改名字时,需要你们二人签字,如果宅基地使用证上名字未改,拆迁协议需要我们两人签字。建议拆迁后起诉。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4547147积分
回复时间: 2012-11-26 13:43
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