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房产继承咨询

上海 11-26 14:28 悬赏 0 发布者:赵丽雯给我留言回答:(12)

您好！请教您：我跟妻子共同出资为母亲购买了一套二手工房居住，百年之后仍由我们继承。母亲准备书面遗嘱以备将来之用。请问将来母亲百年之后，我们在办理过户手续时需要哪些资料，具体如何办理？谢谢

问题补充：

本人只有一个妹妹，无其他亲兄弟姐妹。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-11-26 20:51

建议写你们的名字，由你父母居住，以免将来继承涉及的程序

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 14:38

你好：
建议对遗嘱进行公证，否则，将来办理过户时仍然需要公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 14:40

过户详情咨询房管局

我的补充： 2012-11-26 14:42

房屋归属有遗嘱的遗嘱优先，没有遗嘱的按照法定继承，相关法律规定：《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

追问：

谢谢您！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 14:41

在办理过户手续时可通过继承公证或者诉讼处理，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 14:56

你好，母亲写遗嘱后，最好公证，当然，不公证的话，也可以通过诉讼来解决，这比公证要花费小很多。过户时，公证的遗嘱，房产证，你们本人都需要到场的。

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2012-11-26 14:59

如果是公房，则不存在继承问题。如果是产权房，可以立遗嘱。可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 15:13

让你母亲写遗赠协议并公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 15:17

建议遗嘱公证，办理过户时携带公证遗嘱，房产证，具体可咨询当地房管局。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-26 15:53

先办理遗嘱公证

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-11-26 17:20

需要办理继承权公证。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-11-26 19:34

需要办理遗产继承公证或者法定继承诉讼。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-11-26 20:52

1、办理继承公证；
2、诉讼继承；
3、届时委托律师帮助办理即可。

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