房产争执

你好 我想咨询个事情，关于房产证过户的问题，本人家庭于上个世纪八十年代由本人的父亲单位分了一套公司住房（40平米），后到2000年的时候，又由本人父亲的单位集资了另一套住房（80平米），由于公司规定公司职工名下的公司分房房只能有且一套（不得超过80平米），所以把那套原先的老旧住房（40平米）以当时一万元的价格卖给了隔壁一户人家（王氏），房产证也给了对方，但一直没过户，直到2012年的时候，王氏一家才找到我们家，要求过户，但房产局此时却不予过户，请问一下这是怎么一回事？有法律依据吗？如果不予过户，在法律上这个房子现在属于谁的？