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买卖房出现欺骗行为如何讨回公道，我买的顶楼房，之前卖主说楼上隔热层杂屋间
广东－深圳 06-04 09:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 买卖房出现欺骗行为如何讨回公道，我买的顶楼房，之前卖主说楼上隔热层杂屋间，铁门都是他们咱已出钱焊，可以上锁用。直到昨天我在家听楼上很大动静，便开门直奔上去，发现两公婆在抬床板翻东西并大声骂人。我便问其他们什么人，他们说杂物间里外铁门及内部电线都是四楼业主出钱所置，原卖主一点关系都没有。我买房是看楼上有个杂物间可使用才在2016年10月31曰以31.5万买下常德市武陵区老中级法院五楼旧房子，一没怎装修，二没家电，只有烂床和柜子。我们是老百姓，他们都是公务员。我该如何做？
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回复时间： 2018-06-04 12:10
根据合同约定的处理。
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回复时间： 2018-06-04 10:31
按照合同约定处理
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回复时间： 2018-06-04 10:44
关键要看合同对此有无约定。
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回复时间： 2018-06-04 10:46
可以起诉维权，如需帮忙可与我联系。
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回复时间： 2018-06-04 16:14
卖方只能处分房产证范围上的房产，杂物件不属于产权范围，卖方无权处分。楼顶部分属于该栋业主共有。因此建议看看买卖合同是否对杂物间有约定。无约定，对方不承担责任。有约定，合同对该部分约定也是无效的。但可以要求对方承担违约责任。
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