拆迁房继承分配

问下回迁房还没有盖好，也就没有产权证，估计要两年后才能盖好，但是当时在拆迁协议上签字的爷爷不幸去世了，也没有写遗嘱，问下诸位律师我奶奶如果想把她那份房子给我爸爸，怎么样做才可以，能做公证遗嘱吗，房子地价值如何计算，要找律师费用大概多少，如果其他人不同意分割，是通过诉讼手段拿回属于我们的遗产吗？还有如果要是公证我奶奶那部分是不是要所以继承人都在场。