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兄弟俩老家房子到底该归谁？

山东－青岛 11-27 09:49 悬赏 20 发布者:415379…… 给我留言回答:(8)

我胶南人，前些年招养老女婿出去的。当时走的时候家里说了。老房子是留给我的。而且现在健在的老父亲依然承认。可三哥想抢这房子。我想问问用什么方式可以保证父亲过世后。这房子是我的，三哥不能抢走

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2012-11-27 12:07

现在过户。

追问：

我的户口不在老家了，还能过户吗？改不了名吧？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565024积分

回复时间： 2012-11-27 16:35

需要产权人立协议

追问：

写什么协议？是不是遗嘱？请问父亲不会写字，怎么立遗嘱？找别人代写需要什么条件？立了遗嘱公正了，等父亲过世房子就可以是我的了？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-27 09:52

写协议或遗嘱。

追问：

请问父亲不会写字，怎么立遗嘱？找别人代写需要什么条件？立了遗嘱公正了，等父亲过世房子就可以是我的了？

回答：

公正遗嘱。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-27 10:00

找证人证明你所说的是事实。

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2012-11-27 10:16

已经在1对1回复

追问：

请问父亲不会写字，怎么立遗嘱？找别人代写需要什么条件？立了遗嘱公正了，等父亲过世房子就可以是我的了？

回答：

可以找律师代书遗嘱，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。你父亲不能够写字，可以在代书遗嘱上捺指印代替签名。但是，有书写能力的遗嘱人不得用捺指印取代签名，代书人、见证人均不得以捺指印的方式代签名。
代书遗嘱需要具备的条件：
　第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。
第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。
第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的，都在遗嘱上签名更好，少则也得保证两人签名。代书人、见证人和遗嘱人必须亲笔签名，不允许他人代签。
　第四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人

追问：

立了遗嘱，房子还得过户才能是我的？

回答：

是的，只有过户以后房产才属于你的。