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房产归属
江苏－南通 06-04 12:36 悬赏 10 发布者:OI5 给我留言 回答:(5) 我跟我老婆是前年结的婚,结婚证是2008/04/19.在这之前,我家出资付首付按揭了一套房子,等所有的手续都办齐全,房产证下来的日期是2008/04/26.就差了这几天,我想问您一下,这个房子是属于婚后我俩的共同财产吗?判定房子是婚前婚后买的是按房子证下来的日期吗?谢谢
问题补充：
补充下:购房合同上我老婆是银行共同还款人.购房是在结婚前签下的合同,但房产证日期比结婚证日期是晚几天.
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全部答案
- [江苏-南京]
- 孟凡营律师
- 7303积分
回复时间： 2010-06-04 13:35
你好。对于这种类型的房屋产权归属，目前没有明确的法律规定，各地法院处理有自己的指导意见；根据江苏省处理此类财产问题的意见（你可以参照），上述房产问题如下：1、该房屋属于夫妻共同财产；
2、对于婚前首付款，离婚分割财产时由女方支付一半给男方；
如果需要法律帮助，请致电或者QQ：851885667（留言）咨询
2、对于婚前首付款，离婚分割财产时由女方支付一半给男方；
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- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2010-06-04 13:45
按公平原则处理。
如果您需要苏州李旭律师的帮助，请来电13706200617、QQ:490798064或登陆 www.51lvshi.cc/ 51律师网|长三角中小企业律师服务专家 、我要律师网联系。
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- [江苏-南通]
- sun
- 给我留言
- 3646积分
回复时间： 2010-06-04 14:15
江苏按房产证上的日期。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-04 15:58
夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-04 22:45
属于共同财产，如离婚的，女方应向男方返还首付款的一半
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