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小产权房能办证吗？

四川－遂宁 11-27 16:26 悬赏 0 发布者:121394…… 给我留言回答:(6)

在网上看了介绍说城市户口不能买农村的小产权房但是我是农村户口能办吗土地使用证和房产证还有就是我一朋友买的也是小产权房但是他是城市户口也还没办到证不过房主居然拿那房子去做抵押贷款贷了15万还的打官司而且和房主也有买房的合同这怎么办啊急急急........

问题补充：

如果那购房合同不收法律保护的话也就是说购小产权房屋的合同不受保护，购房的钱能受保护吗？我那购买的房款能退吗

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全部答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-11-27 16:27

能办证就不叫小产权房了。

追问：

那我朋友的那种啊？买了那房子然后房主却用那房子去银行抵押贷款..这怎么办啊和房主也有买卖合同那合同能受法律保护吗能生效吗？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-27 16:29

你好！购买小产权有一定的风险，建议你谨慎处理。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2012-11-27 16:31

购买小产权房子是具有很大的风险的建议小心谨慎处理如有疑问欢迎来电或当面咨询

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2012-11-27 16:32

你好，小产权房无法取得国家颁发的产权证，存在风险，建议谨慎购买，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2012-11-27 16:40

不能。

[四川-成都]
刘法律师
44002积分

回复时间： 2012-11-27 22:23

您好，农村户口也不能购买小产权房。建议谨慎。

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