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我在续约租房时，发现使用面积小于网上看到的面积，怎么维权
北京 06-08 15:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我在续约租房时，发现使用面积小于网上看到的面积，怎么维权
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-06-08 16:18
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555083积分
回复时间： 2018-06-08 16:18
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-06-08 15:56
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿！
追问：
具体赔偿怎么计算，还是甲方说了算，法律有相应规定吗？
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-06-08 16:23
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-06-08 17:14
要求 减少租金等
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-12 09:00
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿！
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