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我把房租给了中介,中介没有把房租给房东。我该怎么办?
06-05 00:41 悬赏 20 发布者:crash1…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(3)
我于2009年11月在中介租的房子,租期为2年。房东的合同和我一样是从2009年11月开始,2年的时间。但在今年5月份,房东告诉我们中介在5月份没给他下一季度的房租,要求收房。我们去找中介才知道该分公司已近撤销,而我们已经在4月10号交过下一季度的房租(加上押金,中介方总是有我们6800元)。我们打给总公司,总公司总是拖着我,和我们说我的合同是和他签的,不用理会房东。但房东的合同上有着一条说的是如果中介方5天不给房东房租的话,房东有权单方面解除合同。所以房东天天找我们,而中介就是一直拖着我们。我们咨询过律师,他们说房东无权让我们搬走,只能到法院起诉中介。
现在的问题是:
1。房东有权赶我们出去吗?
2。房东起诉的话,我们需要赔偿他从起诉到我们搬走的所产生的费用吗?(包括律师费,过堂费,房租)
3。如果按照合同所说的条款,“如果中介方5天不给房东房租的话,房东有权单方面解除合同"。房东的合同解除,我们的合同就连带解除吗?
4。我们找过很多部门,但是公安局不管这类经济纠纷,12315只能调解,房管局只是登记(该公司有很多人在登记),我们该怎么办,中介就是拖着我们,说房子是中介租给我的,他说他没叫我搬。而且说他们和房东的合同没有解除。
5。我还有点担心,如果我把再把房租给房东的话,以后中介再找我要钱交房租怎么办,因为中介和流氓一样,我想他们什么事情也办的到。
6。我能起诉中介吗?因为中介说他没违约,他没叫我搬,是房东说的,说他没违约,告不了他,而我好不容易让中介答应能和房东、我们3方坐下来谈谈,结果房东说已经和中介解除了合同,没什么可谈的,只是让我给他房租或马上搬走。
整个期间,都是我们再跑各个部门,房东基本不管,就是让我给他房租或马上搬走。我该怎么办?
谢谢。
现在的问题是:
1。房东有权赶我们出去吗?
2。房东起诉的话,我们需要赔偿他从起诉到我们搬走的所产生的费用吗?(包括律师费,过堂费,房租)
3。如果按照合同所说的条款,“如果中介方5天不给房东房租的话,房东有权单方面解除合同"。房东的合同解除,我们的合同就连带解除吗?
4。我们找过很多部门,但是公安局不管这类经济纠纷,12315只能调解,房管局只是登记(该公司有很多人在登记),我们该怎么办,中介就是拖着我们,说房子是中介租给我的,他说他没叫我搬。而且说他们和房东的合同没有解除。
5。我还有点担心,如果我把再把房租给房东的话,以后中介再找我要钱交房租怎么办,因为中介和流氓一样,我想他们什么事情也办的到。
6。我能起诉中介吗?因为中介说他没违约,他没叫我搬,是房东说的,说他没违约,告不了他,而我好不容易让中介答应能和房东、我们3方坐下来谈谈,结果房东说已经和中介解除了合同,没什么可谈的,只是让我给他房租或马上搬走。
整个期间,都是我们再跑各个部门,房东基本不管,就是让我给他房租或马上搬走。我该怎么办?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2010年06月05日 17时51分
房东应该向中介索要租金,不能要求你搬出,否则你可以起诉到法院维权
提问者对最佳答案的评价:
房东把我们列成了第2被告,现在在处理中,不知道结果如何
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-05 11:13
房东没权让你搬走,因为你的租金是通过中介交与房东的。
如果房东解除了合同,你可起诉中介要求赔偿。
如果房东解除了合同,你可起诉中介要求赔偿。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间: 2010-06-07 14:15
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