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产权问题

11-30 13:38 悬赏 15 发布者:shigui…… 给我留言地区:江西－南昌市回答:(3)

我们家有套房子，结婚前是由父母的工龄和老房子拆迁费四万我老公出了六万多买下来的，婚后，我们把给父母六万块钱给史兄长买房子抵原来的拆迁费四万。现在老公的父母以赠与的方式赠给我老公（赠与书上只写了他一个人的名字）请问这房子是我们夫妻双方的共有的财产吗？？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间：2012年11月30日 13时40分

属于夫妻共有，但指定归他个人，配偶不享受的除外

追问：

陈律师你好，你的意思是说如果赠与书上写明，我爱人一个所有的话，我则不能享受是吗，如果没写还是属于夫妻共有的财产

回答：

是的。。。。

提问者对最佳答案的评价：

好的，谢谢

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回复时间： 2012-11-30 13:41

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。