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我想买一套拆迁安置房,房产证还不知道哪天下来,说要等五年才能下来
陕西-西安 06-24 11:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我想买一套拆迁安置房,房产证还不知道哪天下来,说要等五年才能下来,请问这样的房子能买吗,有什么风险,都要注意什么问题,谢谢啦!
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926697积分
回复时间: 2018-06-24 11:06
这是可以按照拆迁政策来处理的
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1837543积分
回复时间: 2018-06-24 11:51
存在风险 不建议买。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554843积分
回复时间: 2018-06-24 11:57
有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-06-24 11:21
主要是协议一定要弄好,后续房价涨了以后最麻烦。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2018-06-26 06:36
针对你的问题答复如下:
1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:
第一,房价上涨容易诱使卖方违约。
第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响。
除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2,鉴于以上分析,我认为: 购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价,而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:
第一,房价上涨容易诱使卖方违约。
第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响。
除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2,鉴于以上分析,我认为: 购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价,而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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