该问题已关闭

亲你好我想咨询一下我现在租的门面已经三个月了我之前的

北京 06-25 13:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

亲你好我想咨询一下我现在租的门面已经三个月了我之前的租户遗留了很多东西在这里我之前跟他协商过把他的东西买下来后面他的价格太高我没要现在他不拉走房东也不管我给之前的租户打了好几次电话他都说他要全部拆了包括装修我是从房东手里拿的房子当时没有装修费转让费只有房租费现在前任租户来找我要装修费他的做法合法嘛？我是否可以将他的东西直接清理出去

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2018-06-25 15:03

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248682积分

回复时间： 2018-06-25 16:39

您好，不合理，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。