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咨询维修赔偿的事宜
天津－红挢区 12-02 21:46 悬赏 10 发布者:guoxin…… 给我留言 回答:(6) 您好，我是家住天津市红桥区的住户，我现在面临两件事情不知所措，特发部此问题咨询。
其一，我去年结婚时买了某个小区的房子，六楼到顶，我住在四楼。夏天入住后不久，被二楼住户告知，不能把空调排水管插入墙体内的排水管道（可以直接滴到楼下），原因是二楼屋内埋管的墙体漏水，墙漆已经被破坏。由于刚刚入住，我想搞好邻里关系，答应要求，并把空调排水管直接滴到楼下（空调水排到一楼小园中）。
问题：一、如果二楼墙体内管道破裂，应该找谁来维修（小区已无物业）？
二、把空调水排到一楼小园中的做法是否合法？如给一楼带来损失，谁来负担赔偿？
其一，我去年结婚时买了某个小区的房子，六楼到顶，我住在四楼。夏天入住后不久，被二楼住户告知，不能把空调排水管插入墙体内的排水管道（可以直接滴到楼下），原因是二楼屋内埋管的墙体漏水，墙漆已经被破坏。由于刚刚入住，我想搞好邻里关系，答应要求，并把空调排水管直接滴到楼下（空调水排到一楼小园中）。
问题：一、如果二楼墙体内管道破裂，应该找谁来维修（小区已无物业）？
二、把空调水排到一楼小园中的做法是否合法？如给一楼带来损失，谁来负担赔偿？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2012-12-03 01:16
1、应当由开发商或者物业公司。
2、要看具体的证据情况才能确定。
2、要看具体的证据情况才能确定。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278331积分
回复时间： 2012-12-03 07:48
具体需要确定个人面积还是公用面积，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-02 23:12
第一个问题，如果在保修期内，开发商负责维修。否则，可以自行维修
第二个问题，如果影响到一楼业主，你是有责任的
第二个问题，如果影响到一楼业主，你是有责任的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-03 01:17
1、如果在保修期内，开发商负责维修，否则，应当自行维修；
2、墙体渗水影响到楼下业主，你有责任，谁来维修需要具体情况具体分析。
3、基于此，最好和律师当面咨询。
2、墙体渗水影响到楼下业主，你有责任，谁来维修需要具体情况具体分析。
3、基于此，最好和律师当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-03 10:23
开发商有责任维修
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-03 10:27
应当由开发商或者物业公司维修。要看具体的证据情况才能确定。给一楼带来损失，你是有赔偿责任的。
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