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小产权房子租赁合同，有法律效力吗，谢谢
北京 06-29 08:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(21) 小产权房子租赁合同，有法律效力吗，谢谢
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- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话：13788971078
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回复时间： 2018-06-29 08:30
根据具体情况而定
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2018-06-29 09:02
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-06-29 09:03
小产权房子租赁合同，有法律效力
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
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回复时间： 2018-06-29 08:27
原则上有效的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2018-06-29 08:30
您好，原则上有效的
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2018-06-29 08:32
应当有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-06-29 08:32
一般都是有效的
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间： 2018-06-29 08:37
您好，租赁合同具有法律效力的！
- [重庆-江北]
- 谢东旭律师
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回复时间： 2018-06-29 08:46
租赁合同具有法律效力
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间： 2018-06-29 08:58
有效的
- [北京-海淀区]
- 张海霞律师
- 14236积分
回复时间： 2018-06-29 08:59
一般是有效的
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2018-06-29 09:09
您好，有法律效力。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2018-06-29 09:10
一般 无效
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
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回复时间： 2018-06-29 09:29
你好 一般是有效的
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间： 2018-06-29 10:20
根据具体情况而定
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2018-06-29 10:31
你好，小产权房屋买卖、出租均不是合法的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-06-29 10:31
你好，一般是有效
- [上海-静安区]
- 严中承律师
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回复时间： 2018-06-29 10:49
小产权房有较大风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-06-29 11:20
租赁合同具有法律效力的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-06-29 11:26
租赁合同具有法律效力的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-06-29 11:30
不违背我国法律、法规、行政规章，属于当事人意思自治，应认定合法有效。
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