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拆迁纠纷贷款纠纷

湖北－武汉 12-03 20:09 悬赏 0 发布者:henduo…… 给我留言回答:(9)

你好，2004年将房子抵押给银行，获得贷款5万元，之后还款1万后没有继续还款，在过去的9年时间里银行也未通知我还款，现在面临房屋拆迁，拆迁人员看到我的房产证上有印章，拆迁方说要联系银行，让我和银行协商。可是9年的滞纳金太高，并且银行期间也未催我还款，我可以只还本金不交滞纳金吗？如果我不交滞纳金，对我拆迁有影响吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2012-12-04 11:09

你好，可以要求只付本金及基本的利息，不还罚息。

详情可来电来访。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-12-03 20:12

需要和银行协商解决对拆迁有一定影响拆迁补偿也会首先还款而不会给你自己用

[河南-郑州]
常律师律师
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回复时间： 2012-12-03 20:37

需要和银行协商。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-12-03 20:44

对拆迁有一定影响拆迁补偿也会首先还款

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回复时间： 2012-12-03 21:01

你好，可以要求只付本金及基本的利息，不还罚息。

追问：

具体我该怎么做呢？想请教律师指点，愿意支付咨询费用

回答：

你好，建议带上资料面谈。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-12-03 21:04

银行贷款，你应该和银行好好协商

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-04 08:31

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。