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您好，我2017年八月份通过中介购买了价值一套120万二手房
北京 07-02 20:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(17) 您好，我2017年八月份通过中介购买了价值一套120万二手房，因为卖方房产证还没有办理下来，又急用钱，所以交了20万定金和四十万的首付给卖方，协议约定一个月后卖方资金周转过来以后返还我二十万元，但直到现在，卖方也没有返还那二十万，多次催要无果，从今年的五月份开始，卖方开始拖欠银行的月供，并且拖欠了开发商一年的物业费，导致房产证无法正常办理，协议中同时约定，如果到18年二月份仍无法下证，我可以提出退款，当现在我提出退款时，对方回应没钱，要等以后有钱后再还我这60万，请问我现在怎么起诉对方？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-07-02 20:05
您好，1可以起诉索要，2我可以做风险代理，胜诉后付费。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925099积分
回复时间： 2018-07-02 20:05
这是可以直接起诉对方的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2018-07-02 20:30
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837543积分
回复时间： 2018-07-02 20:48
可以起诉解决纠纷。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-07-03 09:38
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46243积分
回复时间： 2018-07-04 01:04
及时起诉解决，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-02 20:18
你好，为了维护你的最大合法利益，起诉方案需要预约面谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454641积分
回复时间： 2018-07-02 20:30
您好，胜诉后付费
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-07-02 20:46
你好，需要尽快诉讼。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-07-02 21:40
协商不成只能向法院起诉解决。你可以主张继续履行合同或者解除合同，要求对方承担违约责任，赔偿损失
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-07-02 21:51
按你的说法，我的建议是：根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-07-02 23:25
您好:
及时起诉；
要看具体的二手房房买卖合同等分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
及时起诉；
要看具体的二手房房买卖合同等分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-03 08:55
您好，我是孔民律师，按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-07-03 10:19
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-07-03 15:37
你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，您可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2018-07-04 22:20
只能起诉维权
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-07-05 09:45
您好，1可以起诉索要，2我可以做风险代理，胜诉后付费。
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