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二手房，原房主未迁走户口，拆迁款有他的一份吗？

北京 12-04 13:54 悬赏 0 发布者:coffee…… 给我留言回答:(18)

二手房，原房主未迁走户口，拆迁款有他的一份吗？
而且房子是通过中介购买的，也没有原房主的联系电话了，中介也倒闭了。这可怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-12-04 13:56

要看具体拆迁政策。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-04 14:21

您好！具体要看当地的拆迁补偿政策，如果是按照户口进行补偿的话，那原则上是有其相关份额的。
联系不到户主的话跟拆迁办说明情况。

详情可来电来访。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194001积分

回复时间： 2012-12-04 17:06

要看拆迁公告的规定，一般的，没有。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:06

您好！具体要看当地的拆迁补偿政策，如果是按照户口进行补偿的话，那原则上是有其相关份额的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:07

看具体拆迁政策。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:13

具体要看当地的拆迁补偿政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:14

——以拆迁的政策而定，有对方的安置份额的，那么对方可以主张。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:15

拆迁协议是否有按照户口的补偿，有的情况下，对方有户口补偿的费用

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-12-04 14:19

拆迁补偿是否有原房主的需要根据拆迁政策确定，如果拆迁补偿中有关于户口的补偿，那么户口补偿份额应当归原房主所有，否则没有原房主的份额。
既然与原房主联系不到直接和拆迁办说明情况即可。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-12-04 14:31

关键要看拆迁补偿的具体政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 14:57

以拆迁补偿政策为准。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 15:04

要看具体拆迁政策和拆迁协议怎么签订的！如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-12-04 15:29

具体要看当地的拆迁补偿政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 15:34

你好，具体的补偿还需要看补偿政策的规定，一般而言空挂户是没有补偿的

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-04 15:58

具体要看当地的拆迁补偿政策，如果是按照户口进行补偿的话，那原则上是有其相关份额的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-04 16:15

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。