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合同违约
四川－德阳 12-04 15:41 悬赏 0 发布者:6@@@6 给我留言 回答:(7) 我向蒋先生租了一个单间，蒋先生告诉我这是他租的单间，因为工作原因要搬迁，于是把房屋租给我，我要求见房东，但是他推三阻四，说没问题，于是我们在房东不在场的情况下签订了转租合同，结果合同签完，才发现房屋诸多问题，我打电话给蒋先生，他让我找房东，给了我房东电话，于是我打电话给房东，房东却给我提了很多要求，很多言辞和蒋先生不符，于是我感觉被骗，不想租了，我想请问，如果我现在违约要承担什么后果呢？我能要回我的房租1000和押金500吗？
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2012-12-04 15:44
如果没有房东同意，你转租不合法，建议协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-04 15:54
你好！转租需要出租人同意，否则可能会无效。 合同无效的，你可以向转租人要求赔偿。
你违约的，需要按合同约定承担违约责任。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
你违约的，需要按合同约定承担违约责任。
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-12-04 15:56
你好，已回复，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-12-04 16:08
一般情况下转租是需要经过房东的同意的 你是需要承担违约责任的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-04 16:18
积极协商解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-04 16:27
你好，在房东不同意的情况下，转租行为是不合法的。如果是对方存在先违约的情况，然后你再解除合同是可以的。否则需要承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-05 07:04
如果没有房东同意，你转租不合法，建议协商解决。
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