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签了购房协议书.现在开发商把我办按揭的事拖起，怎么办请帮忙。谢谢
重庆 12-04 20:21 悬赏 0 发布者:scscsc…… 给我留言 回答:(3) 签了购房协议书（写字楼45平米）。交了定金。但是售房的一直把我办按揭的事拖起。都快半年了。每次问他都说在办理中。我可以要求他退还定金吗。并且要求他赔偿吗？（这种情况可以要求他陪多少）（听说是开房商当时房屋面积量少了5个平米。想叫我们补齐这5平米的差价）不知道是不是这个原因把我办按揭的事拖起的。求解答。谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 魏律师
- 给我留言
- 1879积分
回复时间： 2012-12-04 20:30
5平米的差价不能补缴！因为房屋实际面积多出合同约定面积3%的时候，由开放商自己承担。至于贷款的办理期限问题。你们可以要求开放商明确办理期限。否则可以要求退还房款病承担违约责任。
追问：
关键是现在只是个购房协议。没有合同呀。我想知道这个购房协议受不受法律保护。谢谢解答
回答：
协议的性质就是合同，得看具体条款才能确定是否有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-04 20:31
视乎合约而定
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2012-12-05 17:03
可以要求对方承担违约责任。协商不成，通过法律途径解决。
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