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我从拆迁户手中买了一套回迁房没有房产证，中介诱导我交钱给他更改拆迁时的房屋确权单
北京 07-06 17:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 我从拆迁户手中买了一套回迁房没有房产证，中介诱导我交钱给他更改拆迁时的房屋确权单，也就是拆迁时的底单，他去开发商那改了原始的拆迁房屋确权单，写上了我的名字，卖方当时也同意更改底单，现在开发商说我资料审核没通过，因为不是拆迁人的直系亲属，因为原房主还有一套房和卖给我的这套房都在一张确权单上，开放商说两套房必须要一起核税，才能办证，现在的确权单又不能随意在把名字更改回去，现在我和原房主都办不了房产证了，我和卖方对签署的合同没有异议，我们是否可以以合同违规提起诉讼，申请法院调解，确认合同有效，把房子权属重新判给卖房，再走正常的过户程序，我花钱是为了顺利拿到房产证，现在中介帮了倒忙，害我无法办理房产证，是否能把给中介的钱要回来，让中介赔偿损失？？
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248519积分
回复时间： 2018-07-07 16:32
你好，建议诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-07-19 11:07
你好，建议双方积极沟通协商，根据过错承担相应的责任。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-07-06 18:06
您好，您可以向法院起诉，主张中介承担相应的责任，给您造成损失可以要求赔偿，具体情况建议咨询律师后处理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-07-06 18:17
你好，建议诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-07-06 18:29
您好:
要看具体的二手房买卖合同及交易细节等分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
要看具体的二手房买卖合同及交易细节等分析；
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- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454252积分
回复时间： 2018-07-06 18:31
您好，具体情况建议咨询律师后处理
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-07-07 20:13
你可以通过法律程序办理房屋所有权证，关于中介收取的费用要根据具体情况分析
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