该问题已关闭

我购买二手房交付2万定金，事后发现房源有重大问题，还能顺利追回定金吗？律师您好

广东－广州 07-11 08:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我购买二手房交付2万定金，事后发现房源有重大问题，还能顺利追回定金吗？
律师您好！我于2018年6月份在二手房中介看一处房源(已装修)，看过房子后很满意，因急需购买，所以在与房主和中介三方会面后就贸然签订了2万购房定金协议(房主手写，不太规范，三方均按手印了)。事后发现本房源有多处经济纠纷类重大瑕疵:1.房主因拖欠银行贷款与售楼部正在打官司，2.房主与之前挂售中介正在因2万定金打官司，并且开庭之日房主并未到场，3.房子2014年开始装修至今2018年7月拖欠装修公司25万，，因以上三方面重大问题，说明此房源并不能正常出售，所以不能继续成交，要求中介退2万押金，但中介拒不退还，非要要求我和房主协商处理2万定金，她言语间表示2万不可能全部退还，要让我损失一点，让房主得到一些，我认为不合理，因为作为房产中介，在没有搞清楚这些问题房源背后的诸多瑕疵，就贸贸然挂售推销，本身就属于失职失责的半欺骗性质。针对此种情况，我该如何追回自己的定金呢？请教律师，非常感谢。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091859积分

回复时间： 2018-07-11 09:05

属于失职失责

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4548377积分

回复时间： 2018-07-11 09:26

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1837189积分

回复时间： 2018-07-11 10:04

可以委托律师办理。

[安徽-合肥]
徐亮律师
125085积分

回复时间： 2018-07-11 08:51

这不是房屋不能正常交易的理由

[广东-深圳]
任龙祯律师
16968积分

回复时间： 2018-07-11 09:36

协商不成，可以起诉解决。

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2018-07-11 09:59

属于失职失责

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-11 10:29

尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答