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关于房子的问题，买了房子，因为银行贷款问题，贷款下不来，开发商又不给退款
北京 07-12 10:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(16) 关于房子的问题，买了房子，因为银行贷款问题，贷款下不来，开发商又不给退款！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-07-12 10:12
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2018-07-12 10:30
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249260积分
回复时间： 2018-07-12 17:45
您好，如果因为政策原因导致合同不能履行，可以要求解除合同，不承担违约责任。协商不成可到法院起诉解决。
- [山东-威海]
- 刘丰律师
- 10029积分
回复时间： 2018-07-12 10:05
看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间： 2018-07-12 10:10
你好 一般不是个人原因，是可以退款，建议先跟开发商协商，协商不妥诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-12 10:12
你好，可以通过法律诉讼解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-07-12 10:13
你好，如果贷款方存在过错，你可以通过诉讼进行确认，建议您电询律师后处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-07-12 10:16
如果协商不成，建议诉讼
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2018-07-12 10:17
你好，按照购房合同约定处理
- [北京-海淀区]
- 张海霞律师
- 14236积分
回复时间： 2018-07-12 10:20
建议先协商解决，协商不成就可以去法院诉讼
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-07-12 10:27
你好！
要结合具体的商品房买卖合同、贷款下不来原因等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
要结合具体的商品房买卖合同、贷款下不来原因等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-07-12 10:30
一般不是个人原因，是可以退款，建议先跟开发商协商，协商不妥诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454672积分
回复时间： 2018-07-12 10:30
您好，看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-07-12 10:31
您好，协商不成时您可以到法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-07-12 10:51
你好，建议先跟开发商协商，协商不妥诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-07-12 21:30
可以向法院起诉主张解除合同，返还已付款
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