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北京租房纠纷

北京 07-17 11:24  悬赏 0  发布者:mydrea…… 给我留言  回答:(11)
2018年6月2号在北京交了押金和三个月房租定下一间房间，7月初才入住，发现房间甲醛超标中介不予更换家具，本人自行更换家具，7月底中介又要在客厅打隔断，现在不想租了，中介要我们转租费一个月的房租钱，如果不给算我们违约要交罚金，和中介协商未果。租房合同中没有关于转租的条款，请问我怎么解决这个事？该如何维权？
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全部答案
回复时间： 2018-07-17 11:34
您好，需要根据合同约定履行，协商不成可到法院起诉解决
回复时间： 2018-07-17 12:38
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
  • [北京-朝阳区]
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  • 电话：18811476983
  • 873930积分
回复时间： 2018-07-17 15:01
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间： 2018-07-17 11:36
您好，根据您的合同约定，对方行为可能构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
回复时间： 2018-07-17 11:38
如果协商不成，建议诉讼
回复时间： 2018-07-17 11:45
您好，需要根据合同约定履行，协商不成可到法院起诉解决
回复时间： 2018-07-17 11:59
协商   起诉维权
回复时间： 2018-07-17 12:01
您好，协商不成可到法院起诉解决
回复时间： 2018-07-17 12:07
你好，协商不成，可以向法院起诉维权。
回复时间： 2018-07-17 13:49
协商不成可以起诉解决
回复时间： 2018-07-17 15:25
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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