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租房押金退付问题

北京－海淀区 07-18 22:08 悬赏 0 发布者:朝花夕石给我留言回答:(10)

张律师您好，我和朋友去7月6号看房，然后在一家中介公司的带领下交了押金3000元，然后中介给我开了一个收据（上面注明8号之前补齐剩余房租和押金及中介费，否则违约），但是我们并未签署任何合同。然后7-8号委托来两位中介人再把房子租出去，由于我朋友不想租了，然后说可以酌情扣除服务费800元，但是听中介所说并没有租住去。后来我索要押金，他们并没有告诉我押金去处，一直说已经上交公司，但是不提供公司负责人联系方式，后来索要未果，两位中介人（男女朋友关系）索性把我的微信删除，电话不接。请问张律师：（1）收据是否具有法律效力？（2）我能否通过法院立案，起诉上述两位中介人？（3）现在时间已经过去多日，我作为在校学生想争取自己的合法权益，立案能否胜诉要回自己的押金3000元？期待您的回复，感谢律师！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-07-18 22:35

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-07-19 09:19

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”