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关于房屋拆迁赔偿事宜！

四川－巴中 12-08 17:51 悬赏 0 发布者:johnny…… 给我留言回答:(3)

2004年我县一所中学要迁至我居民住所地。当年针对货币赔偿签协议的是本人。房屋至今完好。所赔付款于2009年全部落实并签订终止合同。如今政府规划必须强制拆除房屋。问题是，当年签字到场的是我爱人。这个房子是婚后建成我与爱人共同财产所有。当年我在外省并未接到任何通知与签字或有关程序。请问下当年这个合同是否有效。我现在是否能取得自己那部分因得的赔偿。还有以前和现在的征收价格也不同。谢谢！

问题补充：

关键是之前的合同是否有效。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2012-12-08 17:52

按照现在的征收标准来赔付，您有权利要求自己的那部分赔偿。

追问：

如何协商

[四川-成都]
都燕果律师
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回复时间： 2012-12-08 22:17

需要视当地的具体政策而定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-09 20:18

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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