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您好:我们夫妻婚后贷款买了一套商品房，由于妻子是外地公积金，而且收入较低

湖北 07-20 12:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

您好:我们夫妻婚后贷款买了一套商品房，由于妻子是外地公积金，而且收入较低，不能办理贷款，因而全部由我贷的(公积金十商贷)联合贷款，现由于感情破裂离婚，她要房子，请问，此房是否需要到银行去办理债权人变更，银行可以办理么?银行对新的债权人资质会重新审核么?谢谢！

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2018-07-20 15:02

您好，可以的，请问房屋你们是怎么协商的呢？详情可来电咨询

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553519积分

回复时间： 2018-07-20 16:25

贷款还清后可加、减、更名

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-07-20 14:43

可以去办理变更。

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-07-20 14:51

可以去变更。产权证下来了吗？

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-07-20 15:56

您好，是需要到银行去办理债权人变更。但具体办理的情况和相应条件审核还是到银行去咨询一下较为保险。希望能帮到您。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-07-20 15:57

您好，房子是需要到银行去办理债权人变更的，银行办理问题建议您去咨询一下，对债权人的资质肯定会进行严格审核的。请问您夫妻二人对方房子的分割有所明确吗？建议您来电与我这边进行沟通与咨询，以方便我们能更好的了解到您的实际情况，能够更好的维护您的权益，来电咨询免费，希望能够帮助到您，祝好！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-20 15:59

可以去变更

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-07-20 16:56

您好！要的，至于是否办理需要根据银行的考量。建议您去银行咨询。另外，对于按揭购买的房屋，在没有还清贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理，而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理的。离婚还会涉及到财产、债务债权、子女的分割，如果您在这方面也有问题的话，可以来电咨询，电话咨询是免费的。