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开发商要求签订合同金额低于实际金额的合同，否则不予办理
北京 07-23 10:27 悬赏 0 发布者:shinni…… 给我留言 回答:(14) 1、开发商把房源都卖给销售商，不到6800一平米，在房管局备案是6800一平米
2、销售商把房子卖给我，1万一平米
3、一开始要贷款买房，我与销售商签订了购房合同，按照实际金额签订，已交付了50%的房款。
4、因贷款办理不下来，销售商要求补全款。我准备补交全款。告诉我合同要重新签订，合同和发票都按照6800一平米的签订，其他金额只开收据。
5、我担心风险，不愿意签订低价合同。销售商不予办理。威胁说合同收款到期日不付全款的话，就把我的房子卖掉。
2、销售商把房子卖给我，1万一平米
3、一开始要贷款买房，我与销售商签订了购房合同，按照实际金额签订，已交付了50%的房款。
4、因贷款办理不下来，销售商要求补全款。我准备补交全款。告诉我合同要重新签订，合同和发票都按照6800一平米的签订，其他金额只开收据。
5、我担心风险，不愿意签订低价合同。销售商不予办理。威胁说合同收款到期日不付全款的话，就把我的房子卖掉。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084665积分
回复时间： 2018-07-23 11:31
在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249608积分
回复时间： 2018-07-23 11:34
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-07-23 11:45
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2018-07-23 13:09
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-07-23 10:35
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-07-23 10:38
你好，原则上又合同从合同,如果开发商存在过错，建议你们通过诉讼进行确认 ，如果因此造成了损失可通过诉讼主张相应的损失赔偿
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-07-23 10:41
这样交易，销售商违法的；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
追问：
8月底补款日期就到期了。请问如果提起诉讼的话，时间长短，风险点，后续的可能出现的情况如何？
回答：
一审几个月；打官司是需要专业技巧和经验的，以免吃亏，还是聘请律师代理稳妥
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-07-23 10:51
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454874积分
回复时间： 2018-07-23 11:00
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-23 11:07
您好，您跟对方再协商，如果协商不成，最好提起诉讼，销售商有违法行为等等可以起诉要求承担责任。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2018-07-23 11:29
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-07-23 12:59
建议搜集证据起诉解决
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-07-23 16:24
原则上又合同从合同,如果开发商存在过错，建议你们通过诉讼进行确认
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-07-23 16:40
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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