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动迁房遗产问题
上海－闵行区 12-10 11:01 悬赏 0 发布者:willam…… 给我留言 回答:(15) 简短说明一下：98年使用权房动迁，当时是户口有我，我妈，我外公外婆。动迁房当时是按人头分的，后出钱买下产权后我和我妈的户口迁出。现在产权证上是我妈和我外公外婆的名字，两位老人均已死亡。现在五位子女进行遗产分配，期间老人和我妈以及我2位舅舅签订了一份协议（但是没有公证），协议上写的是我妈得到房子的5分，我两位舅舅各得到两份，我外公一份死后由我两位舅舅继承，其他两位子女放弃继承。现在想问一下，按以上提供内容我妈能得到多少？因为我户口是买下产权后迁出的，我能得到补偿嘛？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105218积分
回复时间： 2012-12-10 13:25
如果你接受协议，就按协议分
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194172积分
回复时间： 2012-12-10 18:37
房产的一半。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-10 11:01
可以得到补偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 11:08
你好：
从你表述来看，房产登记在三人名下，如果没有约定份额，原则上各占三分之一，你外婆死后发生继承问题，由于外婆没有留下遗嘱，按照法定继承，对其享有的三分之一进行法定继承，首先分一半给你外公，也就是6分之一属于外婆遗产由5个子女及你外公继承。至于你外公与妈妈、舅舅签订的协议，由于其他继承人没有参加对其他继承人不发生效力。但在你母亲和舅舅之间可以比照协议处理。
如果其他两个子女同意该份协议，你母亲可以要求享有一半产权。至于你能否得到补偿可以从购买产权的出款数额等进行判断。
从你表述来看，房产登记在三人名下，如果没有约定份额，原则上各占三分之一，你外婆死后发生继承问题，由于外婆没有留下遗嘱，按照法定继承，对其享有的三分之一进行法定继承，首先分一半给你外公，也就是6分之一属于外婆遗产由5个子女及你外公继承。至于你外公与妈妈、舅舅签订的协议，由于其他继承人没有参加对其他继承人不发生效力。但在你母亲和舅舅之间可以比照协议处理。
如果其他两个子女同意该份协议，你母亲可以要求享有一半产权。至于你能否得到补偿可以从购买产权的出款数额等进行判断。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 11:12
若你认可该协议的，协议处置有效，可根据协议内容分配。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-12-10 11:15
按协议，你母亲应当得到一半。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 11:24
有关按协议履行，你母亲可以得到一半
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-10 11:25
按协议，你母亲应当得到一半。你想主张需要其他人认可，需协商解决。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2012-12-10 11:32
按协议，你母亲可得到房子的五分。
动迁房当时是按人头分的，则当时应该有你的拆迁补偿。如果购买产权时你母亲负责了一半出资，则按这个协议，她并没有继承任何外公外婆的财产。
最好带材料与律师面谈。
动迁房当时是按人头分的，则当时应该有你的拆迁补偿。如果购买产权时你母亲负责了一半出资，则按这个协议，她并没有继承任何外公外婆的财产。
最好带材料与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 12:23
你好，继承协议，有效，按照协议履行确认份额。
把每一个咨询、案件都办成精品。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 13:43
因为房屋产证上有你妈妈、外公外婆的姓名，因此该房产属于你妈妈和你外公外婆共有的财产，如果协议合法有效，那么你妈妈应得房产一半的产权，你两个舅舅占另一半产权。你无补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 15:19
按照协议执行，你在继承里面是没有的，按96方案买的话，你是没有的
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-12-10 15:34
具体可电话联系面谈
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2012-12-10 15:53
你母亲拥有一半产权。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-12-10 16:54
你不能得到补偿。这份协议总体来说具有法律效力，你母亲可得一半。另一半依据协议由两个舅舅继承。当然还要看此协议的一些细节。
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