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婚后，母亲买房

12-10 15:13 悬赏 0 发布者:陈先友给我留言地区:浙江－温州回答:(10)

婚后，我母亲买了一套房给我，首付和每月按揭都是我母亲出的，我们没出一分钱，房屋买卖合同和按揭合同都写我的名字。银行按揭有我们两个人签字，我母亲没有写赠与合同，请问属于共同财产吗？

问题补充：

到现在我们都没有出一分钱，只是我们去买房时，要出具结婚证，银行的按揭什么担保人里有我妻子的名字担保，她就签一个担保名字，也可以分一半吗？

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最佳答案

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
电话：13516808493
113229积分

回复时间：2012年12月10日 15时18分

银行按揭是你和谁的名字，如果是你与你妻子的名字，那么房产仍属于你个人所有，但是你妻子可以对婚后还贷及相应的增值部分主张分割。

追问：

银行卡的名字只有我一个人的名字呀

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:14

不属于。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:15

如果有出资证明，可以主张你的个人财产。但按揭部分有你们两个人的签字，这部分应该算共同财产。感觉回答满意的话麻烦给个好评。谢谢！

追问：

银行按揭合同只写我一个人的名字啊。你说我母亲要去银行拿出资证明吗？还是去房地产公司出证明？

回答：

需要提供证明，这样才属于你个人财产

[陕西-西安]
高飞律师 VIP
电话：18629037091
146110积分

回复时间： 2012-12-10 15:15

共同还贷及对应的增值部分属于共同财产。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565543积分

回复时间： 2012-12-10 15:15

属于共同财产

追问：

我妈出的钱，我们没出一分，她也可以分一半吗？买卖和银行按揭合同都只有我签名，我们是夫妻，银行要求她担保，她是贷款的担保人签一个名字也可以分？？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:34

我认为属于你个人。如果婚后有共同还款的情况，该部分属于共同财产。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2012-12-10 15:37

属于共同财产。一般应平分。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-10 16:12

如果有出资证明，可以主张你的个人财产。但按揭部分有你们两个人的签字，这部分应该算共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 16:33

收集相应材料后，建议你来律师事务所向律师当面详细咨询！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 16:40

属于个人财产

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