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在13年，我父母买了一套集资房，是地方政府08年造得，没有产权

上海 07-28 06:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

在13年，我父母买了一套集资房，是地方政府08年造得，没有产权，是从一手房东哪儿买过来
，通过中介公司买，有卖卖合同，并且，这房子没有产权证，只有购房合同，买的时候，购房合同得名字已经更改了我父母的名字，经过了中介，物业管理和政府签字盖章，水电物业合同名都更改为我父母名字，听说快要动迁了，那么，这房子赔偿跟原来的一手房东还有没有一点赔偿份额在里面，如果有，大慨有多少[爱心][爱心]

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全部答案

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-07-28 10:22

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询你觉得需要的话可以与我联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-28 10:39

看你们合同的具体约定

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2018-07-28 11:02

1、按照问题所述情况，既然有买卖合同，则双方受买卖合同效力约束。

2、可以根据合同约定要求办理过户手续。

3、若已经动迁，则可以根据具体情况要求确认该笔动迁补偿安置利益归你们买方所有，若想要财产已被卖方领取，则可以要求返还，若拒绝，则可以及时起诉至法院进行处理。

4、若动迁利益尚未发放，则可以及时起诉至法院，同时申请对该笔动迁补偿按照利益进行诉讼保全冻结，待法院判决之后申请强制执行。

5、谨慎起见，建议持资料当面沟通为宜。