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婚前房产问题
河南－开封 12-10 22:11 悬赏 0 发布者:seven6…… 给我留言 回答:(5) 老公婚前签订购房合同首付按揭，婚后取得房产证，是属于老公个人财产还是共同财产？如果按揭没有还清，可以在房产证上加名吗？
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全部答案
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416731积分
回复时间： 2012-12-10 22:14
婚姻法规定：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565543积分
回复时间： 2012-12-11 10:48
可以在房产证上加名
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2012-12-10 22:12
看登记在谁名下了。如登记在双方名下，为共同财产，反之，为男方个人的。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-12-11 06:57
你好，属于男方个人婚前财产；
可以变更所有权人。
可以变更所有权人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-11 19:37
可以加名。
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