该问题已关闭

关于拆迁补偿

西藏－拉萨 12-11 17:03 悬赏 0 发布者:扎西顿珠给我留言回答:(6)

我是租的房子，现在拆迁政府拨款五万，房东没有给我，而是给了请来的帮手。我和房东合同到期没有续签，但一直租用，营业执照是我的名字？租用四年一直在负责，拨款后房东和找来的帮手签了合同，我和帮手没有如何协议，如果我打官司有多大希望？请律师为我指点？为谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-12 10:29

您好！
你只要能证明租赁的事实，可以起诉索赔，胜诉几率还是比较大。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-11 17:23

房屋拆迁的，如果房屋在租，应当给予承租人补偿，承租人用于经营的，还应当给予经营损失等。您可以起诉拆迁单位和房东，将他们作为共同被告，要求支付拆迁补偿

[陕西-西安]
屈增辉律师
37736积分

回复时间： 2012-12-11 18:15

城市私有房屋管理条例规定：租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。
你只要能证明租赁的事实，可以起诉索赔，胜诉几率还是比较大

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-11 22:04

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。