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房屋拆迁安置
12-12 15:11 悬赏 0 发布者:fa3715…… 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(22)
公房房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人?
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回复时间:2012年12月12日 15时38分
必须。。
第二十八条 拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。
拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房(以下简称自管公有住房)的,可以按照前款规定处理。
直管公有住房的出售收入、补偿款应当纳入同级人民政府的住房基金,专项用于廉租住房。
第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准。
我的补充: 2012-12-12 15:54
《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条 拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。
拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房(以下简称自管公有住房)的,可以按照前款规定处理。
直管公有住房的出售收入、补偿款应当纳入同级人民政府的住房基金,专项用于廉租住房。
第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准。
其它答案
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回复时间: 2012-12-12 15:13
必须的。
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回复时间: 2012-12-12 15:14
应该是的
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回复时间: 2012-12-12 15:14
答:应该是。
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回复时间: 2012-12-12 15:22
公房承租人就是房屋拆迁安置的当事人。
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回复时间: 2012-12-12 15:30
你好,公房承租人是房屋拆迁安置协议的必须当事人。
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回复时间: 2012-12-12 15:35
您好!是这样的,具体还要看一下当地的拆迁补偿政策。
建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
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回复时间: 2012-12-12 15:37
必须有这个当事人,否则涉嫌违法
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回复时间: 2012-12-12 15:38
公房承租人是房屋拆迁安置协议的必须当事人
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回复时间: 2012-12-12 15:38
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-12-12 15:44
《北京市城市房屋拆迁管理办法》
第二十八条 拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。
拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房(以下简称自管公有住房)的,可以按照前款规定处理。
直管公有住房的出售收入、补偿款应当纳入同级人民政府的住房基金,专项用于廉租住房。
第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准。
第二十八条 拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。
拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房(以下简称自管公有住房)的,可以按照前款规定处理。
直管公有住房的出售收入、补偿款应当纳入同级人民政府的住房基金,专项用于廉租住房。
第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准。
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回复时间: 2012-12-12 15:46
是这样的
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回复时间: 2012-12-12 15:53
公房承租人是房屋拆迁安置协议的必须当事人。
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2012-12-12 17:08
一般是必需的当事人
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回复时间: 2012-12-12 17:21
是的。
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回复时间: 2012-12-12 17:37
公房承租人是房屋拆迁安置协议的必须当事人。
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回复时间: 2012-12-12 17:59
是拆迁协议的被拆迁人,应由承租人签字确认拆迁协议的
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回复时间: 2012-12-12 18:36
你好,是必须当事人。
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回复时间: 2012-12-12 19:28
是的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-12-12 22:26
您好,是的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-12-13 10:12
是。具体遇到相关法律可电话咨询律师
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-12-13 10:45
应当是的。
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