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物业服务合同无效认定案
辽宁－沈阳 08-03 08:17 悬赏 0 发布者:130792…… 给我留言 回答:(5) 经过招投标，招标公告已公布。未招先定合同合同是否无效？
合同第八章违约责任第三款：“乙方负责在2014年2月1日前自行招标，并在小区办备案，备案不能正常进行引发的后果乙方自行负责”。
请教是否违背了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：
（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
是否排除了业主委员会或者业主主要权利？
合同第八章违约责任第三款：“乙方负责在2014年2月1日前自行招标，并在小区办备案，备案不能正常进行引发的后果乙方自行负责”。
请教是否违背了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：
（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
是否排除了业主委员会或者业主主要权利？
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
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回复时间： 2018-08-03 10:38
一般不属排除权利。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2018-08-03 09:15
按合同约定的
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
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回复时间： 2018-08-03 12:21
建议携带书面材料咨询
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-08-03 16:29
建议携带书面材料咨询 有需要的话可与我联系。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2018-08-03 20:49
不属排除权利。
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