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离婚后期房的产权变更

上海 08-03 08:58 悬赏 0 发布者:sghzzy 给我留言回答:(14)

我和前夫协议离婚，协议上写明一套期房归我所有（产权登记是两人名字），贷款前夫负责偿还，并且承担办理该房产产权证的一切费用。但是这套期房目前还没有办理产权证，请问办理产权证时要先办理我们两个人的名字吗？是否这样就又算我们共同财产了？怎样操作才能使产证变成我一个人的名字？

问题补充：

请问如果要先办理两个人的名字的房产证，可是前夫不配合我办理，或者不负担税费，我可以起诉吗？
谢谢各位律师，我问过房地产交易中心，只能先办两个人名字的产权证，除非有法院提供的文书。

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[上海-静安区]
王可红律师 VIP
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回复时间： 2018-08-03 08:59

你好，最好去咨询一下房管交易中心

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回复时间： 2018-08-03 09:03

咨询房管交易中心

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回复时间： 2018-08-03 10:14

咨询一下房管交易中心

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2018-08-03 09:00

按购房合同上购买人名字办理产权证，还清贷款，产权变更到你一人名下。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2018-08-03 09:01

如果有贷款，肯定要写他名字的。你们离婚协议约定清楚就可以

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代雨庭律师
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回复时间： 2018-08-03 09:10

办理产权证时要先办理你们两个人的名字，还清贷款，才能使产证变成你一个人的名字，可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
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回复时间： 2018-08-03 09:31

对方不履行离婚协议的，可以起诉法院要求履行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-08-03 09:45

只要协议有效，前夫不履行协议，可以去法院起诉要求其履行

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2018-08-03 09:47

房产证是要按购房合同来的，除非开发商原因变更合同，银行也同意变更贷款合同才有可能直接办到你名下。

[上海-静安区]
严中承律师
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回复时间： 2018-08-03 09:53

建议咨询房产交易中心，

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李军律师
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回复时间： 2018-08-03 10:28

先办理两个人名字的产证，然后还清贷款后才能更名到你名下。
对方不配合的话，可以起诉维权。
可加我微信。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
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回复时间： 2018-08-03 13:08

建议去房地产交易中心问。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
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回复时间： 2018-08-03 13:29

先办理两个人的名字，再依协议进行分割。可以诉讼。

[上海-长宁区]
原丹律师
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回复时间： 2018-08-03 13:52

咨询房产交易中心。

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