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本人于4号,在蛋壳公寓某工作站签订租房合同 签了半年(押一付六➕服务费➕维修费)
浙江-杭州 08-05 01:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 本人于4号,在蛋壳公寓某工作站签订租房合同 签了半年(押一付六➕服务费➕维修费)。但房子还在装修期间没有交房,10号才可以入住。
后因思量,一方面房子虽是环保材料但刚装修住进去对身体不好;另一方面,回想蛋壳公寓让我手持身份证拍照,觉得重要信息被泄漏了。就当日向蛋壳管家提出退租,但管家说要收取100%的违约金,我认为很不合理,因为还未交房入住。我想通过法律手段维权,拿回我的押金与上交的房费、服务费。
补充合同漏洞
1、【甲方有权对乙方提供的所有证件和个人资料进行审查并保存复印件】这里面只提到了保存复印件,并没有提到手持身份证电子照;
2【乙方提前退租情况:租赁期限未满三个月,乙方按月租金的100%向甲方支付违约金;租赁期超过三个月但不满一年违约金支付…等;租赁期超过一年,乙方提前30日(含30日)且未超过45日通知甲方并配合甲方人员相关看房事宜,乙方无需向甲方支付违约金】这里只提到租赁期间,并未提及尚未交房退房是否支付违约金。
请律师帮忙,非常感谢!
后因思量,一方面房子虽是环保材料但刚装修住进去对身体不好;另一方面,回想蛋壳公寓让我手持身份证拍照,觉得重要信息被泄漏了。就当日向蛋壳管家提出退租,但管家说要收取100%的违约金,我认为很不合理,因为还未交房入住。我想通过法律手段维权,拿回我的押金与上交的房费、服务费。
补充合同漏洞
1、【甲方有权对乙方提供的所有证件和个人资料进行审查并保存复印件】这里面只提到了保存复印件,并没有提到手持身份证电子照;
2【乙方提前退租情况:租赁期限未满三个月,乙方按月租金的100%向甲方支付违约金;租赁期超过三个月但不满一年违约金支付…等;租赁期超过一年,乙方提前30日(含30日)且未超过45日通知甲方并配合甲方人员相关看房事宜,乙方无需向甲方支付违约金】这里只提到租赁期间,并未提及尚未交房退房是否支付违约金。
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