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我在本地租了个门面开了家店铺,做了刚一年,有点起色了。政府突然说拆迁
贵州-铜仁 08-05 17:31 悬赏 0 发布者:A 瑾萱、ℒℴѵℯ 回答:(4) 我在本地租了个门面开了家店铺,做了刚一年,有点起色了。政府突然说拆迁,我们一分钱补偿都没有,房东还在当钉子户,政府也不跟我们商户谈,房东那里说想要得到补偿就继续交房租,等到房东跟开发商谈拢,。房租一年两万八,可是谁知道要拖几年呢???现在已经拖了一年多了,周围都拆了,就那里还剩几家,这个补偿费还能要到吗?问谁要。光装修费都好几万呢,这个难道要我们商户自己承担吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550508积分
回复时间: 2018-08-05 18:26
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-08-05 17:45
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-08-06 16:24
到法院起诉维权,详情可来电咨询
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2018-08-18 16:33
可以起诉要求补偿的。
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