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公产房屋变更承租人纠纷

12-13 16:56 悬赏 20 发布者:asenna…… 给我留言地区:天津－河北区回答:(4)

祖父和祖母有一套公产房屋，该房屋户口本上有祖父，祖父，我，和我的孩子的户口都在该房屋上，但是祖父祖父有3个子女，请问，如果将来祖父祖母百年以后，因为我没有房子，如果那3个子女不同意我为继续的承租人后，请问这套房子如果平均分的话，我和我的孩子能得到份额吗？（注：我名下没有任何房屋）

问题补充：

该房屋肯定买不下来，因为对方物业公司不卖。

我的意思是，如果将来2位老人百年后，该房屋怎么办？如果平分的话，我和我的孩子能得到相对的份额吗？
我估计他们肯定是不会同意我承租的，因为分了，他们还能得钱，如果让我承租他们就1分钱也得不到了。

但是我和我孩子的户口也在该户口本上。

如果他们没有达成一致，不给我写证明，让我继续承租，我想问下，我没有房子，也没有去处，如果将来走诉讼的话，是不是法院要判把我赶出去，首先我本人没有任何房产，没有正式的工作，只是在打工。

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回复时间：2012年12月13日 18时07分

你和你的孩子没有份额，你的父母有，程序是你爷爷奶奶的子女达成协议，公证，有一个人承租，然后变更承租权

追问：

如果不能达成一致呢？我没有房子，也没有去处，请问是能起诉法院赶走我？

回答：

承租人可以赶走你，你目前的情况，建议你和他们协商，直接变更给你

追问：

满足不了他们，他们如果签协议的话每人要20万，除去我父母的那一份，我要拿出40万，我没有那么多钱，也没有去处，也没有正式工作，只是在打工，我媳妇是外地的，户口也不在本地，我们只是一直在这个房子里住，是不是目前我只能要求我父母不同意任何人承租，然后我就赖着不走，就这样才能继续住，直到他们起诉我吗？最后拿到我父亲的那3分之1，请问这是最后的结局吗？谢谢您了，我要不是没有办法，也不会咨询这个来，谢谢您了。

回答：

既然没有别的住处，又是一只居住在此，那没有办法，就不走呗，按照你说的做

追问：

我明白了，谢谢您，我估计我这条件，就算到了法院，法官都没办法，不像他们一个是国外回来的，一个是自己有买卖，我就赖着，看法院怎么判，估计就是判，肯定也得考虑我的情况会分我一份的，然后我再拿着我和我父亲的这些钱，再郊区买一个小独单，也算是有个住处，谢谢您的回答，谢谢。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您。

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