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您好！还建房能否办理不动产权证，如何办理。

湖北－潜江 08-09 02:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2018-08-09 03:50

办理不动产权证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545076积分

回复时间： 2018-08-09 13:16

直接联系房管部门

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2018-08-09 11:36

您好，还建房一般来说是没有不动产权证的，具体情况来电详询。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-08-09 13:21

您好，建议您咨询当地的房管部门，希望对您有帮助。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-08-09 13:30

你好，1、还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
2、还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。
3、这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。