租房时对方写错定金单的地址了，能退定金吗？

我前天在深圳市龙岗区准备租房，看上了一间，当时就交了押金1200元及第一个月的租金600元，还签了定金单（但定金单上出租方却写着已支付定金600元，每个月的租金是1800元），但还没签合同。今天由于一些原因我没法在这个地方租住了（楼下有很多石材商铺，灰尘大），想找他们退款，但他们说押金不能退，除非我自己把这个房子转租出去。请问在这种还没签合同，但有定金单的情况下，我可以要回我的押金和第一个月的租金吗？或我是否能收回1200元，只给他们扣600元？因为目前出租方的意思是1200元没得退，因为已经上缴给他们公司了。

还有重要的一点：他们在写定金单时，出租地址写的是“奥林华府”（“奥林华府”是一个商品房小区），但他们准备租给我的房间是在“奥林华府”附近的城中村里