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离婚后，拆迁补偿问题

江苏－镇江 12-17 01:28 悬赏 0 发布者:zhaile…… 给我留言回答:(2)

夫妻两人婚前同在一个单位工作，婚后单位分房，夫妻两人花了很少的钱将房子买下。房产证有两本，写了各自的名字，并注明了共同共有。夫妻两人生有一儿子，儿子现已结婚，于是这个房子里面住了4个人，夫妻两人和儿子、儿媳。户口本上也有四人。然而好景不长，夫妻两人因为感情出了严重的问题，导致婚姻破裂，毅然选择了离婚。离婚的时候，并未对房产做如何明确，依然是共同共有。但是户口本有两本了，男方和儿子、儿媳在一本上，女方单独有另一个户口本，但是所在地都是相同的。如今所在地住房即将拆迁，补充一下，房产证上的面积只有49平米，四个人住，房屋所有人已离婚！拆迁单位来拆房的时候，有什么办法能够让男女双方各分一套房子？律师们，你们懂的！谢谢

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2012-12-19 16:11

您好！
具体要看当地拆迁补偿政策。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-17 08:55

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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