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转让商铺的问题

广东－深圳 08-20 15:12 悬赏 25 发布者:136918…… 给我留言回答:(8)

2018年7月接手前店主甲方转让给我，乙方的店铺，甲方和该商铺物业的合约期只到2019年6月，因为在接受店之前，甲方承诺说，2019年一定可以续签（转让合同有上备注，甲方保证协助乙方可以签订该商铺续签合同5年，如果没有签订到商铺，则甲方退回乙方转让费用若干元）然后我们一再询问需要在2019年续签合同的时候，需不需要再交其他费用的时候甲方说不用交其他费用，「这个在谈判转让的时候录音了」，所以我们就把转让费给她，她带着我们去物业那边签合同，但是接手店铺之后，询问过周围的商家都说，2019年这一块物业是都要重新签合同，并且需要交一定的费用，比如说喝茶费几万块之类的，那么我们可以起诉甲方欺骗我们，要回我们一部分转让费吗？至少是合同上写的转让费吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083482积分

回复时间： 2018-08-20 15:12

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917554积分

回复时间： 2018-08-20 15:17

这是可以直接报警处理的

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
140776积分

回复时间： 2018-08-20 16:12

收集证据，可以起诉处理。建议最好委托律师处理

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543146积分

回复时间： 2018-08-20 20:58

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2018-08-20 15:13

有证据的话，可以要求

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-08-20 15:53

尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。