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关于房产继承的问题

12-17 21:36 悬赏 20 发布者:孤单光棍给我留言地区:北京－石景山区回答:(8)

我们家以前有套平房，1993年国家建京九铁路占了我家的房，分了两套两居室楼房，当时拆迁的时候我还小，我爸爸和我爷爷签的名字，但拆迁协议上有我和我母亲,奶奶的名字。1995年爷爷就去世了，1996年搬到了楼房，楼房是房改房是以租赁的方式居住进去的，我爸爸名下有一套，奶奶名下一套，但当时爷爷签的拆迁协议，爷爷去世了自然奶奶就成了承租人。现在国家让我们购买成大产权。奶奶那套想给我二姑，我想问问我爸爸有权利继承我爷爷那份财产吗，奶奶有四个儿女，我大姑和我叔叔是不是也有继承我爷爷的那份财产的权利。我听别人说爷爷去世5年，如果没有提出继承的要求，产权就自动归奶奶所有。是不是奶奶愿意给谁就给谁，我们继承不了爷爷的那份呢？

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回复时间：2012年12月17日 21时50分

产权不能自动归你奶奶的，继承权受２０年诉讼时效的保护，从发生争议时起算．你爷爷的遗产由你父亲及其他子女和你奶奶均等继承．

追问：

如果大产权下来了，二姑肯定就立即去过户，那我们什么时候起诉呢？是否可以要求财产保全，因为我们并不知道大产权下来了她什么时候去过户，如果过了户了我们是不是就没权利分了。

回答：

应及早起诉到法院解决，可以申请财产保全．

追问：

还有一件事比较闹心，就是年初的时候，奶奶从大队分到一笔钱，以前是农民后来农转居，以前在大队干活分家底分到了10万给了四个儿女各两万，分钱的时候让签个字，我爸爸也没文化属于文盲那类，就没看签了字了，后来过了4个多月才跟我说起这事，我经了解才知道里面的内容，大概意思是奶奶把房给我二姑你们都同意，都签字，后来我爸爸才知道这事。但也晚了字都签了。我大姑和叔叔说只要我们去起诉他们就不承认所签的。我想问，我们还能否继承爷爷的那份吗

回答：

签字是放弃继承爷爷的遗产的情况下,没有证据证明欺骗等,不能再要求继承爷爷的那份了.

追问：

没写着放弃爷爷的遗产，就说把房屋给我姑姑所有

回答：

只要不是放弃遗产继承给姑姑,就没有关系

追问：

哦，明白了，谢谢您

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