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非本村村民的农户购买的该村的房屋合同受保护吗？

北京－房山区 08-24 11:19  悬赏 0  发布者:longsu…… 给我留言  回答:(10)
我十三年前与该村一村民签订了一个他的房屋买卖合同，该村民不知从那里得到消息说要拆迁，现在反悔想要回房子，我当时和他交易就是一个纸质的合同及双方签字，还有一个中间人签字，说明一下我是一个农户的，但不属于这个村子，象这种情况，如果对方起诉我收回这个房子，法院会支持他吗？
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  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2018-08-24 11:59
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复时间： 2018-08-24 12:47
你好，一般是可以的。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2018-08-24 15:55
您好，一般会支持
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4566682积分
回复时间： 2018-08-24 20:23
属于无效
回复时间： 2018-08-24 11:31
一般会支持的
追问：

宅基地使用权肯定不归我，这个房子也不归我吗

回复时间： 2018-08-24 11:33
你好，一般是可以。
回复时间： 2018-08-24 12:00
您好，一般会支持的
回复时间： 2018-08-24 12:03
您好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2018-08-24 12:40
你不具备本村宅基地使用条件，买卖属于无效
回复时间： 2018-08-24 15:45
你好，要看具体情况了，你的户口是在本村吗？
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