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租房的问题
北京－朝阳区 12-18 09:23 悬赏 0 发布者:julyba…… 给我留言 回答:(18) 律师您好，我是在北京的租房者，合同签订是一年的时间，现在需要离开北京，房租是押一付三的形式交付，请问我能否再拿回押金和剩下的房租么？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-12-18 09:26
可以拿回，但你是属于违约需要承担赔偿责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559256积分
回复时间： 2012-12-18 09:38
可以的。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-12-18 11:14
您好，可以。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-12-18 09:24
需要根据合同确定，如果不租了，应该可以拿回押金的。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-12-18 09:24
房屋租赁合同解除后，你可以要求退还没有使用的押金和租金，但需要根据合同约定向出租方承担违约责任，支付违约金或者赔偿对方因此造成的直接经济损失。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我的补充： 2012-12-18 09:24
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-12-18 09:25
你好，有合同的按照合同的约定解决。如果是你个人原因你要承担相应的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 09:27
可以协商，协商不成的可以起诉要求解除合同，但是违约金也就是那一个月的押金要回的可能性很大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 09:41
按照合同约定的违约责任确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 09:43
看你们合同约定了，一般是可以要回的，但要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 09:45
您好！押金和剩余的房租您是可以要回的，但是你提前解除合同是需要支付违约金的，具体要看你合同是如何约定的。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-12-18 09:46
你好，按照合同的约定办理，如果房屋租赁未到期你自己主动退房要承担违约责任。可以协商或者是诉讼解决，如还有疑问可以来电详询
- [贵州-贵阳]
- 谢忠俊律师
- 130积分
回复时间： 2012-12-18 09:52
你好，按照合同的约定条款解决。如果是你个人原因你需要承担相应的违约责任，最好先和房东协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 10:01
可以和房东进行协商，押金及未到期的租金应该退。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 10:04
合同有约定的按照约定办理；未约定的，可以要求退还押金，但应当承担相应的违约责任；
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-12-18 10:33
有约定的按照约定办理，未约定的，可以要求退还押金，但应当承担相应的违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 10:37
需要根据合同约定处理。
由于是你个人原因终止合同，一般是需要承担违约责任的
由于是你个人原因终止合同，一般是需要承担违约责任的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-18 14:06
应当可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 17:02
需要看你们之间的合同约定
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